Бажання отримати прибуткову земельну ділянку в обхід законних торгів ледь не коштувало громаді понад 4,4 мільйона гривень. Досвідчений юрист розробив багатоетапну схему з використанням фіктивних документів, щоб заволодіти трьома гектарами землі у Житомирському районі. Проте реалізувати план до кінця не вдалося — махінацію зупинили на етапі підписання договору.
Як працювала схема з фіктивною нерухомістю
Кілька років тому 45-річний адвокат вирішив взяти в оренду велику ділянку. Щоб уникнути офіційних земельних торгів, він сфабрикував історію про наявність на цій території приватної нежитлової будівлі. Як повідомляють у Головному управлінні Національної поліції в Житомирській області, у вересні 2024 року фігурант замовив у спільника пакет фальшивих паперів.
Для легалізації свого права на землю чоловік використав такі підробки:
- свідоцтво про право власності на будівлю, нібито видане понад три десятиліття тому;
- довідку з обласного бюро технічної інвентаризації за 2017 рік.
З цими документами він звернувся до Центру надання адміністративних послуг і успішно отримав витяг про реєстрацію нерухомості. Аби надати своїм діям більшої ваги, юрист зареєструвався як фізична особа-підприємець у сфері виробництва добрив. Відтак він подав заяву до Харитонівської сільської ради з проханням передати йому землю під розміщення підприємства.
Скасоване рішення та кримінальні наслідки
У листопаді 2024 року місцеві депутати пішли назустріч «підприємцю» і погодили оренду ділянки на 49 років. Однак схема дала збій під час підготовки самого договору. Фахівці виявили серйозні невідповідності щодо цільового призначення землі та повну відсутність технічної документації на міфічну будівлю. Через місяць сільрада скасувала своє попереднє рішення.
Спроби незаконного збагачення за рахунок громад викривають не вперше. Нагадаємо, нещодавно ми писали про те, як голова Черняхівської селищної ради отримала підозру через махінації під час будівництва спортмайданчика.
Оскільки фігурант є діючим адвокатом, офіційну підозру йому вручив безпосередньо прокурор обласної прокуратури. Слідчі інкримінують чоловікові підроблення офіційних документів та замах на шахрайство в особливо великих розмірах. Якщо суд визнає його провину, юрист може сісти за ґрати на строк від 5 до 12 років, а його майно підлягатиме повній конфіскації.
