Керівник ОСББ за адресою Леха Качинського, 18 у Житомирі Оксана Наймушина розповіла про плани щодо модернізщації будинку і ситуацію зі створенням об’єднання.
– З позиції керівника, скажіть, які найсуттєвіші зміни відбулися у будинку після відміни ЖКГ?
– Я б сказала, що це в першу чергу зміни у головах людей. Люди зрозуміли, що тільки нашими силами, нашими фінансами, ми можемо втримати і вдосконалити свій будинок. Не чекати що хтось виділить кошти, а самостійно забезпечувати собі комфортні умови для життя. Для цього потрібно, щоб це робили всі, а не прибіднятися. Кожен повинен взяти на себе частку відповідальності за певну ділянку будинку, і зрозуміти що зміни відбуваються тільки тоді, коли ми ці зміни створюємо, а не тоді, коли чекаємо на них.
– Модернізація будинку плануються у майбутньому?
– Планів дуже багато. Всі вони звичайно обговорюватимуться з людьми на зборах. Єдине що дійсно хотілося б зробити, це енергоаудит і провести тепломодернізацію нашого будинку. Ми уже зробили перший крок, замінили лампочки в місцях загального користування на енергоефективні, таким чином ми скоротили витрати на 150 кВт щомісяця. Також ми плануємо встановити реле «день-ніч», для того аби світло не горіло без потреби. Окрім цього, ми маємо в планах зробити індивідуальний тепловий пункт в нашому будинку, який дасть нам можливість рівномірно розподіляти тепло по стоякам. В ідеалі так само: замінити вікна, утеплити будинок, озеленити двір та облаштувати стоянки для автомобілів. Звісно ми досягнемо цього лише спільними зусиллями.
– Які найсуттєвіші труднощі виникають під час вашої роботи?
– Виникає дуже багато питань, до яких не була готова не тільки я, а й існуючі «новоспечені» голови ОСББ. Обговорюючи проблеми, які виникають кожного дня перед нами, ми дійшли висновку, що створюючи ОСББ ми не розуміли скільки підводних камінців чекає на нас попереду: взаємовідносини з монополістами в наданні комунальних послуг, взаємовідносини з міською владою, яка насправді не допомагає належним чином. Спілкування не з самими приємними людьми, також ми часто стикаємося з відмовами та різного роду непорозуміннями. Проте це робить нас сильніше і лише загартовує, адже ми уже пройшли не маленький шлях і складати руки через труднощі вже пізно. Одна з проблем, яка стосується людського фактору, полягає в тому, що люди які прийшли працювати для того, аби змінити життя мешканців будинків в кращу сторону, мають до себе недовірливе ставлення, і дуже боляче чути десь за спиною про те, що тебе звинувачують у якихось махінаціях, приписують тобі участь у різних схемах. Хочеться сказати, що на тому етапі, на якому перебуває ОСББ зараз, ніяких махінацій бути не може, адже ті фінанси, які у нас зараз є, це мінімум, і цей мінімум витрачається на забезпечення потреб будинку.
– З вашої точки зору, чи потрібно тим будинкам, які знаходяться під керівництвом ЖКГ переходити до ОСББ?
– Відразу так сказати не можна. Потрібно враховувати все. Якщо в будинку є люди, які готові частину свого часу виділити на те, щоб дійсно змінити те обслуговування яке ми маємо в будинку – звісно воно того варте. Якщо це новий будинок, то це дійсно потрібно, і це зручно, якщо старий будинок – можливо це ще більш необхідніше, ніж новому, тому, що дивлячись на те як нас обслуговували раніше, то створити ОСББ потрібно було ще 10 років тому. Власне потрібно враховувати: стан будинку, людей які там мешкають та державні програми які існують на цей чи інший момент. Сказати: «Усі переходьте на ОСББ», – ні, не скажу, чи так само не скажу: «Не переходьте на ОСББ», – все залежить від можливостей людей і в першу чергу, від бажання людей самостійно створювати умови життя своєї мрії.
Лєра Наумова
